Lebih Baik Beli Rumah atau Tanah Ya?
Mungkin banyak dari anda yang bertanya-tanya lebih baik beli rumah atau tanah lalu dibangun rumah di atasnya? Ini memang pertanyaan yang sering terlontar khususnya jika ini pertama kalinya anda akan memiliki sebuah property untuk anda sendiri. Mari kita bicarakan satu per satu.
Lebih baik beli rumah atau tanah? Membeli Tanah Dan Membangun Rumah Sendiri
Bila pertanyaan anda adalah lebih baik beli rumah atau anda berniat membangun rumah anda di atas tanah yang anda beli, maka sebaiknya anda mencermati beberapa hal berikut ini:
• Perhatikan kelengkapan surat-surat tanah tersebut dan cross check ke Badan Pertahanan Nasional (BPN) di daerah anda. Jika memungkinkan, akan lebih baik bila anda juga memeriksakan peruntukan lahan tersebut ke Dinas Daerah untuk memastikan apakah tanah tersebut boleh dibangun rumah tinggal di atasnya.
• Membeli tanah kemudian membangun rumah di atasnya membuat anda tidak terikat dengan jadwal pembayaran KPR
• Pastikan anda sudah mendapatkan IMB. Jika sudah, kemudian anda bisa membuat skala prioritas ruangan yang akan dibangun. Ini penting agar pembangunan rumah anda dapat anda sesuaikan dengan budget anda. Kosnentrasikan pada ruang-ruang utama dahulu seperti ruang keluarga dan kamar mandi.
• Lakukan survey harga bahan bangunan. Pastikan Anda mendapatkan bahan bangunan yang berkualitas baik. Sedangkan untuk finishing rumah yang biasanya membutuhkan biaya sekitar 30% dari keseluruhan harga bangunan, maka utamakan finishing interior daripada esketerior agar estetika ruang dan kesehatan lingkungan di dalam rumah dapat tercapai.
Membeli Rumah Jadi
Apakah lebih baik beli rumah atau tanah? Jika anda ingin lebih praktis, membeli rumah jadi bisa jadi pilihan bagi anda. Dengan demikian, anda tidak perlu repot-repot mengurus pembangunan rumah tersebut. Anda bisa langsung menempatinya setelah kesepakatan jual beli selesai. Beberapa keuntungan dari membeli rumah jadi antara lain mendapatkan rumah yang sesuai dengan budget anda sehingga anda bisa langsung mengajukan KPR di bank. Anda bisa langsung menempati rumah tersebut walau baru membayar 37% dari harga rumah. Selain itu bunga KPR biasanya lebih rendah sehingga anda bisa mengalihkan kartu kredit dan kredit mobil ke KPR.
